AS&P
IMMOBILIEN GRUPPE

PLANUNG / BAUMANAGEMENT / VERWALTUNG



Ihr Investmentvorteil ist kein Zufall, sondern eine Frage von Fachkenntnis

Herzlich Willkommen

Mit nunmehr 15 Jahren Branchenerfahrung hat sich die AS&P Immobiliengruppe auf die Entwicklung von nachhaltigen Immobilienprojekten sowie -investments mit steigendem Wertzuwachs spezialisiert. Heute gelingt es uns, unseren Kunden maßgeschneiderte Investments aus einer Hand anzubieten.

Die AS&P Immobiliengruppe umfasst drei Kernbereiche:


AS&P

Planung & Entwicklung

FX-IMMO

Bauträger & Baumanagement

KLAUSENBURG

Liegenschaftsverwaltung

Erfolg ist messbar.

Das Geschäftsfeld der AS&P Immobiliengruppe umfasst ein reichhaltiges Portfolio. Entdecken Sie die Vielfältigkeit unserer Referenzobjekte und gewinnen einen Eindruck über unsere erfolgreich abgeschlossenen Projekte.


Die AS&P Immobiliengruppe als Komplettanbieter aller wesentlichen Segemente der Immobilienbranche erbringt die bedeutendsten Dienstleistungen der unterschiedlichen Geschäftsbereiche selbst. So kann der Kunde in allen Projektphasen begleitet und transparente Entscheidungsgrundlagen für ihn erarbeitet werden. Die AS&P Management bietet sämtliche Leistungen der Projektplanung an. Sie erstellt ein Konzept und analysiert im Zuge einer Machbarkeitssudie die Wirtschaftlichkeit des Projektes. Bestandteil dieser Prozesse ist zugliech die Durchführung der Entwurf-, Einreich- und Ausführungsplanung. Ihre Wertschöpfungskette hat begonnen. Eine kooperierende Finanzierungsexpertin erstellt im Bedarfsfall Ihr maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

UNSERE PROJEKTE


Angesichts der stets wachsenden Komplexität von Bautätigkeiten koordiniert die FX IMMO als speziell hierfür gegründeter Geschäftsbereich der AS&P Immobiliengruppe alle baulichen Leistungen eines Immobilienprojektes. Dem Unternehmensbereich unterliegen die Koordination und Administration der gesamten Bauabwicklung. Ob die FX IMMO mehrheitlich die ausführenden Fachkräfte selbst beschäftigt oder die Auftragsvergabe für weitere Baulleistungen koordniert: die maximale Wirtschaftlichkeit steht stes im Fokus. Denn Kosteneffizienz setzt auch einen reibungslosen Bauablauf voraus.

Da die AS&P Immobiliengruppe ihre Kunden in allen Projektphasen begleitet, wurde auch für den Bereich der Immobilienverwaltung die KLAUSENBURG geschaffen. Sie betreut speziell alle Objekte der AS&P Immobiliengruppe. Die fachmänniche Betreuung gewährleistet nicht nur Wertbeständigkeit sondern sichert nachhaltig die Immobilienqualität für Eigentümer und Mieter. Um eine zufriedenstellende Verwaltung zu garantieren, umfasst die Tätigkeit im Wesentlichen zwei Bereiche: Die technische Betreuung beinhaltet unter anderem die Instandhaltung, den Abschluß von Wartungsverträgen, die Organisation von Hausreinigung und Winterdienst, die Beauftragung von erforderlichen Reparaturen, die Betreuung von Schadensmeldungen sowie die Abwicklung von Versicherungsfällen. Die Buchhaltung schließt das Rechnungswesen ansich, den Zahlungsverkehr samt Aussendung von Ausschreibungen und dem Mahnwesen sowie die Erstellung von Abrechnungen (Betriebskosten, Rücklage) ein. Neben diesen Bereichen zählen zu den Aufgabenbereichen auch die laufende Beratung der Kunden in allen einschlägigen Immobilienangelegenheiten, nutzerbezogenes Flächen- und MIetenmanagement sowie die Finazierung und permanente Bewertung. So bedarfsorientiert die Immobilienlösungen sind, so individuell gestalten wir gerne ein optimales Verwaltungsangebot für unsere Kunden.


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ENERGIEAUSWEISE

Unsere Partner

Die AS&P Immobiliengruppe kooperiert mit unterschiedlichen Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft und branchennahen Beratern. Die Grundlage dieser Zusammenarbeit ist nicht nur Vertrauen sondern auch ein hoher Anspruch an vielfältige Serviceangebote und fachliche Beratung auf höchstem Niveau. Durch gezielte Expertenvermittlung gelingt es uns, unsere Kunden konstruktiv zu beraten und ihre Erwartungen zu übertreffen. Profitieren auch Sie von unserem Netzwerk, denn unsere Zusammenarbeit mit selektierten Partnern bietet Ihnen optimale Lösungskonzepte für fast alle denkbaren Immobilienfragen aus einer Hand.

"Zusammenkommen ist ein Beginn, Zusammenbleiben ist ein Fortschritt, Zusammenarbeiten führt zum Erfolg."

Henry Ford (1863-1947)



  • AS & P Management GmbH
  • A-1010 Wien, Wollzeile 31/1a
  • +43 (1) 236 7027 Fax DW 9
  • office@aspmanagement.at

  • UID:ATU 651 248 49
  • Firmenbuch: FN 327461k, Handelsgericht Wien

  • Ansprechpartner für Immobilienangebote:
  • Anton Scharnagl
  • +43 (0) 650 375 4886
  • office@aspmanagement.at


  • FX-IMMO Projektentwicklung GmbH
  • A-1010 Wien, Wollzeile 31/1a
  • +43 (1) 236 7027 Fax DW 9
  • office@fx-immo.at

  • UID:ATU 612 517 45
  • Firmenbuch: FN 252610k, Handelsgericht Wien
  • Gewerbe: Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Bauträger


  • Klausenburg Liegenschaftsverwaltung GmbH&CoKG
  • A-1010 Wien, Wollzeile 31/1a
  • +43 (1) 236 7936 Fax DW 9
  • klausenburg@aspmanagement.at

  • UID:ATU 667 011 25
  • Firmenbuch: FN 364875f, Handelsgericht Wien


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